Khu đô thị Lideco Bắc 32

Khu đô thị Lideco Bắc 32 là dự án biệt thự liền kề do Công ty Cổ phần phát triển đô thị Từ Liêm làm Chủ đầu tư tọa lạc thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, cửa ngõ khu vực Tây Hà Nội. Dự án Lideco Bắc 32 đã được xây dựng hoàn thiện, bao gồm biệt thự (song lập và đơn lập), nhà liền kề được thiết kế theo phong cách châu âu, hạ tầng kĩ thuật, môi trường đô thị hoàn thiện và đồng bộ: hồ điều hòa, cây xanh, trung tâm thương mại, hành chính, trường học…

1. TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ LIDECO BẮC 32

• Tên thương mại: Khu đô thị Lideco Bắc 32
• Tên dự án: Dự án Lideco Bắc 32
• Vi trí: thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển đô thị Từ Liêm
• Sản phẩm: 648 căn Biệt thự nhà vườn + 136 căn Liền kề
• Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam
• Tổng diện tích đất: 38.95 ha
• Mật độ xây dựng: 42%
• Biệt thự: 160m2 – 514m2 ( 4 tầng + 1 tum )
• Liền kề: 75 – 140m2 ( xây 4 tầng + tum)Tiện ích: sở hữu chuỗi 66 tiện ích. Nước uống tại vòi, phòng khám, trường học, bể bơi, sân tenis, siêu thị, vườn, khu thể thao…
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
• Bàn giao dự kiến: Quý IV/2020
• Hiện trạng: đã xây dựng và hoàn thiện 80% tổng thể dự án, cư dân đã về ở.

2. KHU ĐÔ THỊ LIDECO BẮC 32 VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án Lideco Bắc 32 tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất ngay trung tâm của thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, cửa ngõ khu vực Tây Hà Nội. Khu đô thị Lideco Bắc 32 nằm dọc theo QL32 đi vào thành phố Sơn Tây, nằm tọa lạc ngay vị trí đắc địa của khu vực trọng điểm phía Tây Bắc Thủ đô. Đồng thời nằm trong quy hoạch vùng lõi trung tâm hành chính quận Hoài Đức khi theo đề án đầu tư xây dựng Huyện Hoài Đức lên quận vào năm 2020.

• Phía Đông: giáp xã Kim Chung
• Phía Tây: giáp tỉnh lộ 442
• Phía Nam: giáp QL32
• Phía Bắc: giáp huyện Đan Phượng
• Sở hữu vị trí thuận lợi, giao thông đang hoàn thiện đồng bộ, từ khu đô thị Lideo Bắc 32 tiếp giáp với nhiều khu đô thị đã đi vào hoạt động như: Kim Chung Di Trạch, Nam 32 Westpoint, Tây Tân Đô, ….

Liên kết vùng từ khu đô thị Lideco Bắc 32

• 08 phút đến Siêu thị BigC Thăng Long
• 10 phút đến Trung tâm Hội nghị Quốc Gia
• 15 phút đến Bến xe Mỹ Đình
• 30 phút đến Hồ Gươm
• 20 phút đến Bến xe Giáp Bát
• 20 phút đến Cầu Thanh Trì.

3. TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LIDECO BẮC 32

Khu đô thị Lideco Bắc 32 là dự án được định hướng nằm trong khu vực phát triển mới của đô thị trung tâm quận Hoài Đức. Được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp, dự án Lideco Bắc 32 có nhiêu tiện ích vượt trội. Nơi đây tạo cho những cư dân tương lai những trải nghiệm về tiện ích ngay trong lòng đô thị, chắc chắn sẽ mang lại cho cuộc sống cư dân không gian xanh lý tưởng, ước mơ về 1 mái ấm hạnh phúc.

Chủ đầu tư Lideco Bắc 32 dành rất nhiều diện tích đất cho hệ thống tiện ích, giao thông, cây xanh, chính vì thế tạo được không gian sống thoáng đãng, xanh sạch, trong lành, giải quyết vấn đề về ô nhiễm môi trường – điều mà nhiều dự án BĐS khác khó làm được.

Khu đô thị Lideco Bắc 32 Hoài Đức được trang bị chuỗi dịch vụ tiện ích đa dạng, đồng bộ cùng hệ thống quản lý – vận hành thông minh.

• Bờ hồ, thảm hoa và công viên xanh
• Trung tâm thương mại
• Spa
• Nhà hàng – Club
• Vườn hoa
• Khu vui chơi cho trẻ em
• Khu vui chơi ngoài trời
• Biệt thự, Nhà liền kề
• Sân chơi thể thao
• Phòng tập Gym – Yoga
• Trung tâm hành chính
• Cơ sở y tế
• Trường học liên cấp
• Hệ thống bãi đỗ xe

Lideco Bắc 32 có thể làm nhà vườn nghỉ dưỡng ngoại thành Hà Nội với mô hình sống đẳng cấp theo phong cách sống hiện đại, sở hữu không gian sống hoàn hảo, khép kín đầy đủ phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.

4. MẶT BẰNG DỰ ÁN LIDECO BẮC 32

Khu đô thị Lideco Bắc 32 Hoài Đức là khu đô thị mới kiểu mẫu phía Tây Bắc Thủ đô, được lấy cảm hứng từ phong cách châu Ẩu kiêu Pháp kết hợp công viên cảnh quan, hồ điều hòa, tạo nên sự gần gũi với thiên nhiên, đem lại cuộc sống xanh an nhiên đảm bảo sức khỏe của cư dân tương lai.

Khu đô thị Lideco Bắc 32 được bố cục thành 2 đơn vị ở nằm về hai phía của trục đường chính 31m. Tạo nên cuộc sống sầm uất, hiện đại nhưng không kém phần thanh bình, gần gũi thiên nhiên, nhiều tiện ích.

Phân kỳ 1: nằm ở phía Đông chủ yếu bố trí các nhà biệt thự song lập, nhà liền kề và nhà liền kề có vườn, nhà ở, lô phố. Biệt thự Lideco bắc 32.

Phân kỳ 2: nằm ở phía Tây, đây chính là trái tim của khu đô thị với một hồ lớn đặt ở trung tâm tạo cảnh quan cho các công trình xung quanh. Liền hồ nước là khu hỗn hợp thể thao, giải trí, ăn uống, thương mại, hành chính…. Ở khu vực này bố trí các biệt thự đơn lập, nhà vườn, nhà liền kề, nhà ở, lô phố, tận dụng tối đa cảnh quan mặt hồ và các công trình công cộng.

Liền Kề Lideco Bắc 32

Liền kề tại khu đô thị Lideco 32 được thiết kế kiến trúc Pháp, hiện đại, đẳng cấp với đầy đủ công năng sử dụng. Những dãy nhà phố được sơn màu vàng kem trắng đặc trưng của lối kiến trúc tân cổ điển, cùng với sự mềm mại của hoa văn trang trí, ẩn mình bên những hàng cây xanh tỏa bóng mát đem đến cho các chủ nhân ngôi nhà cảm giác vừa hiện đại cổ kính lại gần gữi với thiên nhiên.

• Diện tích đất: 75m2 – 150m2
• Xây dựng: 3,5 tầng
• Mặt tiền rộng: 5m – 7m

Biệt Thự Lideco Bắc 32

Biệt thự Lideco Bắc 32 được phân chia làm 2 loại hình sản phẩm, đó là biêt thự song lập và biệt thự đơn lập, với diện tích đa dạng từ 130m2 đến hơn 500m2.

Mỗi căn biệt thự nhà vườn với không gian riêng tư tuyệt đối, được các nhà thiết kế lấy ý tưởng từ phong cách Châu Âu vừa tinh tế vừa lãng mạn. Xu hướng thiết kế nội thất đề cao sự đơn giản nhưng tối ưu từng không gian sống thể hiện phong cách tự do, khoáng đạt của chủ nhân ngôi nhà.

Biệt thự Lideco Bắc 32 được xây dựng với lối thiết kế hiện đại tinh tế, cùng chất lượng xây dựng được đánh giá là chuẩn mực. Biệt thự được thiết kế 4 tầng chắc chắn, kiên cố với tầng hầm dùng làm chỗ để xe, giúp việc ở hay các hoạt động thể thao.

Các dãy biệt thự Lideco Bắc 32 được đánh số từ BT1 đến BT40, bao gồm:

• Biệt thự diện tích nhỏ: Từ 130m2 – 180m2.
• Biệt thự diện tích trung bình: Từ 200m2 -250m2.
• Biệt thự diện tích lớn: Từ 250m2 – 300m2.
• Biệt thự đường 31m, biệt thự căn góc (đơn lập, vị trí đẹp), biệt thự mặt hồ,…

5. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Giá bán Biệt thự liền kề Lideco Bắc 32 rất hợp lý, phù hợp với cả khách hàng mua để ở hay mua để đầu tư tích lũy tài sản.

Giá đất Lideco Bắc 32:

• Với các ô đất chưa có nhà trên đất : 35.000.000đ/m2
• Với các ô đất đã có nhà trên đất : 30.000.000đ/m2

Giá xây dựng Lideco Bắc 32:

• Giá bán nhà xây thô : 3.760.000đ/m2
• Giá bán nhà xây thô có hoàn thiện mặt ngoài: 5.360.000đ/m2

Tiến độ thanh toán dự án Lideco Bắc 32

• Đặt cọc: 300.000.000 Triệu, khi ký thỏa thuận đặt cọc.
• Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả số tiền đã đặt cọc) sau 10 ngày kể từ ngày đặt cọc.
• Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng sau 30 ngày kể từ ngày đặt cọc.
• Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng sau 60 ngày kể từ ngày đặt cọc.
• Đợt 4: Thanh toán 20%. Giá trị hợp đồng sau 120 ngày kể từ ngày đặt cọc.
• Đợt 5: Thanh toán 10% giá trị còn lại của hợp đồng, sau 180 ngày kể từ ngày đặt cọc.