Khu đô thị Hanaka Từ Sơn “đô thị phồn vinh đẳng cấp Châu Âu – Giấc mơ Paris trong lòng Từ Sơn – Mảnh đất Đế Vương” được kỳ vọng là một trong những khu đô thị cao cấp nhất tỉnh Bắc Ninh nhờ sự kết hợp hài hòa giữa vị thế và phong thủy, hạ tầng được đầu tư đồng bộ tạo nên một khu phức hợp với đầy đủ tiện ích đẳng cấp Châu Âu.
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HANAKA TỪ SƠN BẮC NINH
Khu đô thị Hanaka Paris được xây dựng trên tổng diện tích gần 20ha trong đó diện tích đất ở chiếm 7%. Dự án nằm trong quy hoạch chung cho toàn thị xã nên trong quá trình triển khai dự án rất thuận lợi và bám sát với quy hoạch chung.
- Tên dự án: Khu đô thị Hanaka Paris City Từ Sơn.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hanaka (Hanaka Group).
- Vị trí dự án: Mặt đường Nguyễn Văn Cừ, Từ Sơn, Bắc Ninh.
- Mật độ xây dựng: 60%.
- Khởi công: Năm 2017.
- Quy mô dự án 16.296m2 với: 746 nền Liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, 2 tháp chung cư cao cấp, khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại.
- Nhà phố thương mại: Diện tích đa dạng 120m2 – 240m2, cao từ 9 – 15 tầng
- Nhà liền kề: Diện tích đa dạng 100m2 – 120m2, cao từ 3 – 6 tầng
- Biệt thự: Diện tích hơn 300 m2
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
2. VỊ TRÍ DỰ ÁN HANAKA BẮC NINH VÀ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
Khu đô thị Hanaka Paris City tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, xã Từ Sơn, TP. Bắc Ninh. Dự án thừa hưởng hệ thống giao thông hoàn thiện với khả năng kết nối linh hoạt, giúp cư dân di chuyển dễ dàng tới nhiều khu vực khác của thành phố. Ngoài ra, dự án còn liền kề chuỗi tiện ích ngoại khu sầm uất và các khu công nghiệp quy mô lớn, mang lại giá trị an cư hoàn hảo và cơ hội đầu tư sinh lời đầy hấp dẫn.
- Kết nối nhanh với Quốc lộ 1A, Thị trấn Chờ
- Tiếp giáp với Tuyến đường sắt Hà – Lạng
- Cách 14 km đến Thành phố Bắc Ninh
- Cách 15 km đến Thủ đô Hà Nội
- Cách 25 km đến Sân bay quốc tế Nội Bài
Liên kết khu vực và Tiện ích ngoại khu dự án Hanaka Paris City Từ Sơn:
- Nơi tập trung của Khu công nghiệp VSIP: APEC Đa Hội, khu công nghệ cao Hanaka, Đình Bảng Industry Area, cụm công nghiệp Mả Ông…
- Gần Đại học Thể dục Thể thao
- Di chuyển dễ dàng đến hàng loạt các khu công nghiệp: Tiên Sơn, Canon, Samsung…
Khu đô thị Hanaka Từ Sơn là một trong những dự án nổi bật của Bắc Ninh trong năm 2018. Năm 2020 Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc trung ương hứa hẹn tiềm năng phát triển kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng.
Dự án Hanaka Bắc Ninh nằm trên trục đường chính Nguyễn Văn Cừ con đường chính đi vào làng nghề đồ gỗ Đồng Kỵ, làng mộc Phù Khê, … và sang Đông Anh Hà Nội với con đường mới Lê Thái Tổ nối dài rộng 35m cắt qua Đường Nguyễn Văn Cừ và một phần của dự án sang đường 295b đi Yên Phong sẽ là con đường huyết mạch trong tương lai.
3. TIỆN ÍCH ĐỒNG BỘ HIỆN ĐẠI TẠI HANAKA PARIS CITY
Vườn hoa Pháp tại Hanaka Bắc Ninh
- Khu dịch vụ công cộng và nhà hàng
- Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/24
- Dịch vụ làm đẹp, thể thao như spa, gym…
- Công viên
- Trường học
- Hồ điều hòa
- Nhà văn hóa…
Khu đô thị Hanaka Paris sở hữu thiết kế sang trọng, tinh tế đi kèm với nội thất hiện đại. Diện tích mỗi căn hộ, biệt thự được bố trí thông minh, đa dạng đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng cho cư dân. Bên cạnh không gian sống trong mát hiếm có và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, dự án còn thừa hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu sầm uất, đem lại cuộc sống đầy đủ tiện nghi cho cư dân.
4. MẶT BẰNG DỰ ÁN HANAKA BẮC NINH
Dự án Hanaka Paris Ocean Park Từ Sơn – Bắc Ninh được chia làm 2 giai đoạn:
- Giai đoạn 1: Gồm 19,8 hecta được ra mắt vào năm 2020
- Giai đoạn 2: Gồm 61 hecta sẽ được khởi công sớm trong tương lai.
Ở giai đoạn 1, chủ đầu tư Hanaka phát triển chủ yếu các mô hình Nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập hướng vườn, hướng hồ, hướng phố có diện tích trung bình các lô từ 100m2 – 300m2. Các căn Shophouse, liền kề, biệt thự tại Hanaka Paris có thiết kế thông minh, diện tích linh hoạt từ 120 – 200m2, công năng sử dụng tối ưu nhờ phân bổ mặt bằng hợp lý.
Phối cảnh Shophouse Hanaka Bắc Ninh
Nếu dãy Shophouse Hanaka Ocean Park đươc bố trí dọc theo các tuyến đường lớn Nguyễn Văn Cừ hay trên Đại lộ trung tâm Champs – Elysees thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán của gia chủ, thì các căn biệt thự lại sở hữu không gian sống xanh khoáng đạt với tầm nhìn ôm trọn hồ cảnh quan và công viên…
Biệt thự bên hồ
Dự án được quy hoạch với các trục đường 6m, 11m, 16m, 19,5m và 35m. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 24,4%, phần lớn diện tích còn lại dành cho độ phủ cây xanh và mặt nước, không gian cộng đồng. Với cơ cấu đa dạng dự án Hanaka Ocean Park Paris sẽ đáp ứng được mục đích sử dụng và khả năng kinh tế của phần lớn khách hàng.”
5. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HANAKA BẮC NINH
Tiến độ thanh toán: Thanh toán trong vòng 12 tháng
Ký thỏa thuận đặt cọc: Tại thời điểm đặt cọc là ….. triệu đồng/lô
Ký hợp đồng góp vốn: Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và thanh toán 30% giá trị hợp đồng (đã bao gồm tiền cọc) ngay khi ký hợp đồng góp vốn
Thanh toán lần 1: 20% giá trị hợp đồng góp vốn sau 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng góp vốn
Thanh toán lần 2: 20% giá trị hợp đồng góp vốn sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1
Thanh toán lần 3: 20% giá trị hợp đồng khi nhận bàn giao đất
Thanh toán lần 4: 10% giá bán khi nhận bàn giao sổ đỏ
Chiết khấu thanh toán: khách hàng thanh toán bằng vốn tự có
Tại thời điểm ký HĐGV khách hàng thanh toán 70% được CK 1,5% giá trị hợp đồng trước thuế được trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng.
Tại thời điểm ký HĐGV khách hàng thanh toán 90% được CK 3% giá trị hợp đồng trước thuế được trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng.
Chương trình hỗ trợ vay ngân hàng
- Tỷ lệ khoản vay được hỗ trợ: 70%
- Thời gian vay: 25 năm
Hình ảnh thực tế dự án
