Sun Grand City 4

Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence ngự trị tại vị trí đẹp nhất trên con phố vàng Láng Hạ, nơi có hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại bậc nhất thành phố. Được xây dựng theo tiêu chí high-end, high-tech, hội tụ đủ các tiện nghi sang trọng và đẳng cấp nhất, Sun Grand City Láng Hạ xứng đáng trở thành vùng đất đáng sống, là lựa chọn an cư hàng đầu cho người dân thủ đô, đặc biệt là các gia đình trẻ với đủ mọi diện tích từ nhỏ đến lớn.

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN SUNGROUP 31 LÁNG HẠ

Sun Grand City 5

Tên dự án: Chung cư Sun Grand City Láng Hạ Residence
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sungroup
Vị trí: Số 31 Láng Hạ, Đống Đa, thành phố Hà Nội
Quy mô diện tích sàn: 100.000 m2 , 27 tầng và 3 tầng hầm để xe
Tổng vốn đầu tư: khoảng 2.732 tỷ đồng
Tổng diện tích xây dựng: 10.071 m2
Tổng số căn hộ: 725 căn
Diện tích làm đường: 326 m2
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

2. VỊ TRÍ 31 LÁNG HẠ ĐẮC ĐỊA

Nằm tại vị trí trung tâm của con phố vàng Láng Hạ, Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence sở hữu một vị trí đẹp trong mơ hiếm có tại trung tâm Hà Thành. Nằm tại khu giao thoa giữa 3 hồ điều hòa lớn hàng đầu Hà Nội: hồ Đống Đa, hồ Giảng Võ và hồ Thành Công. Sun Grand City là khu chung cư sở hữu một bầu không gian thoáng mát và yên bình – vị trí đẹp trong mơ cho bất cứ cư dân nào tại thủ đô.

Sun Grand City 3

– Thẳng tới các tuyến đường lớn: Kim Mã, Lê Văn Lương, Liễu Giai, Đê La Thành, Nguyễn Chí Thanh, Láng…
– Hướng view trực diện ra 2 hồ Đống Đa và Thành Công
– Nằm ngay bên cạnh đại sứ quán Mỹ (cách 200m)
– Cùng các “LIÊN KẾT VÀNG” như:

  • Rạp chiếu phim Quốc Gia 600m
  • Cách ga Hà Nội 2km
  • Cách bệnh viện Nhi 2km, bệnh viện Bạch Mai 4km
  • Kết nối thuận tiện tới các trường ĐH lớn như: ĐH Luật, Giao thông vận tải, Ngoại thương…

– Xung quanh bán kính 1km đầy đủ tiện ích, trường học, bệnh viện, hệ thống tài chính ngân hàng, siêu thị, giải trí: Khách sạn 4* Fortuna Hotel Hanoi, chợ Giảng Võ, siêu thị Big C, Lotte Centre…

3. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO TỪ CHỦ ĐẦU TƯ SUNGROUP

Có thể nói hệ thống tiện ích Chung cư 31 Láng Hạ là xứng tầm với vị trí và đẳng cấp của căn hộ. Tiện ích bám theo chuỗi nhu cầu cao cấp của cư dân thành đạt. Không chỉ đơn thuần điện, đường, trường, trạm như phân khúc bình dân hoặc dự án xa trung tâm.

 

Khuôn viên cây xanh rộng rãi quanh 2 hồ Đống Đa và hồ Thành Công (Công viên Indira Gandhi) là khuôn viên lý tưởng cho các hoạt động vui chơi giải trí của cư dân sống quanh hồ trong đó có chung cư Sun 31 Láng Hạ.

Sun Grand City 7

Hệ thống tiện ích tại Sun Grand City

Xung quanh chung cư tầm bán kính 1km là đầy đủ các dịch vụ, tiện ích: trường học, bệnh viện, hệ thống tài chính –ngân hàng, siêu thị, giải trí…

4. THIẾT KẾ CĂN HỘ CỦA SUN GRAND CITY – 31 LÁNG HẠ

Thiết kế căn hộ Sun Grand City

Mỗi căn hộ tại Sun Grand City 31 Láng Hạ chính là kết tinh tuyệt vời nhất từ CĐT Sungroup. Không gian thoáng đãng, các khối kiến trúc được sắp xếp rất ngăn nắp lại không cho người ta cảm giác trống trải. Các căn hộ có diện tích đa dạng, từ 1 đến 3 phòng ngủ cho khách hàng tha hồ lựa chọn.

Sun Grand City 8

Yếu tố thiên nhiên trong dự án được đảm bảo nghiêm ngặt, giúp môi trường sống đã trong lành càng thêm xanh sạch hơn bao giờ hết. Tông màu trắng chủ đạo mang lại cảm giác sang trọng và quý phái. Phong cách thiết kế hiện đại cho bạn một cuộc sống thật năng động.

Thiết kế cao 27 tầng và 3 tầng căn hộ duplex áp mái vô cùng sang trọng và hợp thời thượng.

Mặt bằng tổ hợp Sun Grand City

Sun Grand City 6

4 tòa căn hộ của tổ hợp Sun Láng Hạ Residences được bố trí theo bố cục hình chữ T theo phân bổ (3-1): 3 tòa nằm liền nhau và 1 tòa tách rời độc lập để có thể tối đa được tầm view hồ cho tất cả cư dân của 4 tòa chung cư 31 Láng Hạ. Đặc biệt, tòa chung cư đơn lập của dự án có tầm view hồ 360 độ – một trong những điều đã tạo nên giá trị độc đắc cho Sun Grand City 31 Láng Hạ.

Ngoài ra, hầm gửi xe của dự án được thiết kế chung cho cả 4 toàn căn hộ, với 3 tầng hầm có sức chứa lên đến 3000 phương tiện, đảm bảo mức chứa phương tiện cho hơn 3000 cư dân và nhân viên công sở sinh sống và làm việc tại đây.

4. NỘI THẤT BÀN GIAO CHUNG CƯ 31 LÁNG HẠ

Đến với Sun Group Láng Hạ, quý vị hoàn toàn an tâm xách vali về ở. Toàn bộ nội thất liền tường hoàn chỉnh: Trần, sàn, thiết bị vệ sinh, bếp, tủ bếp, điều hòa, bình nước nóng, hệ thống điện, báo cháy…

Nội thất bàn giao cao cấp mang đến sự sang trọng cũng như chuyên nghiệp từ chủ đầu tư và thể hiện rõ trong Hợp đồng mua bán căn hộ.

5. TIẾN ĐỘ VÀ GIÁ BÁN DỰ KIẾN CHO SUN GRAND CITY – 31 LÁNG HẠ

Tiến độ thanh toán được chia làm nhiều đợt linh hoạt cùng chính sách hỗ trợ vay vốn của ngân hàng.

Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC): 30% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT – đã trừ tiền cọc – chia thành 3 đợt)
Lần 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) – đóng đủ 30% giá bán căn hộ (gồm VAT) (dự kiến T10/2018)
Lần 2: Đóng 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Xây thô đến tầng 5 (dự kiến tháng 12/2018)
Lần 3: Đóng 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Xây thô đến tầng 10 (dự kiến tháng 02/2019)
Lần 4: Đóng 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Xây thô đến tầng 15 (dự kiến tháng 04/2019)
Lần 5: Đóng 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Cất nóc dự án (dự kiến tháng 06/2019)
Lần 6: Đóng 25% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) + Kinh phí bảo trì – Trong vòng 5 ngày kể từ ngày nhận được thông báo Bàn giao căn hộ (dự kiến Quý III/2019)
Lần 7: Đóng 05% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Khi nhận sổ hồng.

Tiến độ thi công dự án

Quy hoạch dự án Sun Grand City 31 Láng Hạ nằm trên diện tích đất thuộc dự án Chung cư Đường Sắt cũ và toàn bộ chung cư và nhà dân, tòa nhà đã xuống cấp trong khu vực.

Hiện tại, dự án Sun Grand City 31 Láng Hạ đã được hoàn tất giải phóng mặt bằng và dần được đi vào triển khai xây dựng.

Với mục tiêu đem lại một Trung tâm thương mại lớn, góp phần gia tăng sự sầm uất cho con phố Láng Hạ, Sun Group hiện đang gánh vác trên vai một trọng trách khá to lớn mà UBND TP Hà Nội gửi gắm, nhằm thúc đẩy sự phát triển của thủ đô Hà Nội. Chắc chắn, chúng ta sẽ được đón nhận một tuyệt tác mới đến từ Tập Đoàn Sun Group tại 31 Láng Hạ.

BẢNG GIÁ VÀ CSBH CẬP NHẬT THEO NGÀY VUI LÒNG TẢI BẢN MỚI NHẤT: