Serena Valley Thanh Lanh

Serena Valley Thanh Lanh Vĩnh Phúc là dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven đô nằm ngay bên cạnh hồ Thanh Lanh do CTY Cổ phần đầu tư Lạc Hồng làm chủ đầu tư. Với tổng quy hoạch lên tới 382ha, bao gồm 442 căn biệt thự view hồ và sân golf 18 hố.

Dự án Serena Valley Thanh Lanh Resort nằm giữa không gian núi đồi hùng vĩ, hồ nước xanh trong và không khí trong lành của vùng ngoại thành Hà Nội. Serena Valley Vĩnh Phúc sở hữu mặt hồ rộng hơn 120ha, cùng núi rừng trong xanh.

Biệt thự Thanh Lanh Valley là quần thể tiện ích đầy đủ, độc đáo đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ dưỡng 5* của mọi thành viên, đặc biệt sở hữu sân golf 18 hố là nơi tuyệt vời giúp kết nối gia đình, bạn bè, đối tác.

Serena Valley Thanh Lanh Vĩnh Phúc tọa lạc tại vị trí đẹp nhất, đắc địa nhất trong  khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo và được hưởng lợi từ các tiện ích xung quanh như: Các công trình nghỉ dưỡng (khách sạn), công trình văn hoá đang được trùng tu và tôn tạo ( Đền Thanh lanh và khu đất văn hoá), công trình dịch vụ (nhà hàng, ẩm thực, khu vui chơi, tiêu biểu là sân golf Thanh Lanh), Hồ Thanh Lanh, cây xanh cảnh quan.

Ngoài 335,2 ha diện tích được cấp phép, quần thể nghỉ dưỡng Thanh Lanh Valley Bình Xuyên còn được phép khai thác 20 ha diện tích mặt hồ để tổ chức các hoạt động vui chơi trên mặt hồ. Serena Thanh Lanh Valley Bình Xuyên là một quần thể nghỉ dưỡng có quy mô lớn nhất miền Bắc.

TỔNG QUAN DỰ ÁN SERENA THANH LANH VALLEY VĨNH PHÚC

• Tên dự án: Serena Valley Thanh Lanh resort (Khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo)
• Vị trí: Xã Trung Mỹ – Huyện Bình Xuyên – Tỉnh Vĩnh Phúc.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Lạc Hồng.
•  Diện tích theo đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt: 335,2ha.
  – Diện tích theo đồ án điều chỉnh quy hoạch Phân khu K1: 143,38ha.
  – Tổng vốn đầu tư: 706 tỷ VNĐ
  – Trong đó diện tích đất xây dựng biệt thự: Hơn 21ha, bao gồm : Biệt thự đơn lập, song lập .
  – Diện tích : 250m-270m-300m-400m-441m-500m- 1500-2000m2
  – Thiết kế : Theo phong cách Bắc Âu. Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, full kính, ốp đá bên ngoài, có thiết kế bể bơi.
• Tất cả các căn sở hữu tầm view Triệu Đô: sân Golf và Hồ Thanh Lanh.
• Các không gian biệt thự được bố trí quanh một không gian mở thoáng phía trước.
• Nhà thấp tầng với tầng cao từ 1- 3 tầng, tạo các sân vườn trong biệt thự liên thông với các không gian mở.
  Chính sách và giá bán :
  – Giá 50tr-55tr-60tr/m2
  – Vốn 30%, còn lại ngân hàng cho vay 24 tháng.
  – Tổng từ 15 tỷ- 16 tỷ- 20 tỷ- 50 tỷ/ căn
  – Dự kiến mở bán có giá chính xác: 20/12/2021
  Nhận đặt chỗ 50 triệu/ căn, nhận số thứ tự và có quyền chọn căn sớm!
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

QUY HOẠCH DỰ ÁN SERENA VALLEY THANH LANH  VĨNH PHÚC

Serena Thanh Lanh Valley Resort Vĩnh Phúc được chia làm 11 phân khu: bao gồm:

• Khu A: Khu đón tiếp – nhà đón tiếp, bãi đỗ xe, chợ bán hàng lưu niệm,…
• Khu B: Khu điều hành, gồm trụ sở Ban quản lý, khách sạn, phòng hội thảo, bể bơi, tắm hơi, khu vườn sinh thái, khu nhà vườn với kiến trúc Việt cổ.
• Khu C: Khu dịch vụ kinh doanh tổng hợp : bể bơi, sân tập golf, sân tennis, leo núi, câu cá,.. và hàng loạt các dịch vụ phong phú khách dành cho mọi đối tượng.
• Khu D: trung tâm thu hút gồm công viên khủng long, bánh xe khổng lồ, xe bay,..
• Khu E : Công viên nước Disneyland, hồ tạo sóng nhân tạo, lâu đài Disneyland, các trò vui chơi, giải trí,…
• Khu F: Quảng trường và lễ hội
• Khu G: khu nhà vườn ươm giống hoa và cây cảnh
• Khu H: Khu dịch vụ cao cấp được trang bị đầy đủ tiện nghi
• Khu Y: Khu làng dân tộc Việt Nam với các khu nhà sàn dân tộc, sân lễ hội các dân tộc,…
• Khu K: khu trại sáng tác dành cho các nhà khoa học, kỹ thuật, nghệ sĩ trên các lĩnh vực văn hóa, nghệ thuật,
• Khu L: Câu lạc bộ rèn luyện sức khỏe, nghỉ dưỡng với các khu khám chữa bệnh, vườn thiền trúc lâm,..

 

 

Serena Valley Thanh Lanh Resort được ra đời đúng thời điểm, có thể được gọi là “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”. Với những điều kiện thuận lợi như trên, có thể nói Serena Valley sẽ có một bệ phóng vô cùng tốt để thể hiện đẳng cấp của mình trên thị trường nghỉ dưỡng.

NHỮNG LỢI THẾ ĐẦU TƯ NGHỈ DƯỠNG TẠI TAM ĐẢO – VĨNH PHÚC

Ưu thế về khí hậu: Tam Đảo được ví như Đà Lạt hay Sapa thứ 2 bởi khí hậu mát mẻ quanh năm, nhiệt độ trung bình là 18 độ C – 25 độ C. Với nhiệt độ lý tưởng như vậy, Tam Đảo sẽ là nơi rất phù hợp cho việc khai thác và phát triển ngành du lịch nghỉ dưỡng quanh năm.

Ưu thế về du lịch: Tỉnh Vĩnh Phúc là nơi hội tụ của rất nhiều danh lam thắng cảnh đẹp như: Dãy Tam Đảo – nơi có Khu du lịch Tam Đảo; các hồ: Đại Lải, Bò Lạc, Vân Trục, Thanh Lanh, Xạ Hương, đầm Vạc, đầm Rưng…Nhiều di tích lịch sử nổi tiếng như Khu Di tích Danh thắng Tây Thiên, thiền viện Trúc Lâm Tây Thiên, thiền viện Trúc Lâm Tuệ Đức, đền thờ Tả tướng quốc Trần Nguyên Hãn, tháp Bình Sơn – chùa Vĩnh Khánh, chùa Hà Tiên, cụm đình Hương Canh, đình Thổ Tang, Khu Di chỉ khảo cổ học Đồng Đậu…Ưu thế này rất quan trọng trong việc kéo dài thời gian lưu trú của du khách.

Ưu thế về hạ tầng giao thông: Tam Đảo thừa hưởng hệ thống hạ tầng được quy hoạch hoàn chỉnh bao gồm: quốc lộ 2, tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai – Côn Minh, cao tốc Nội Bài – Lào Cai, đường thủy trên sông Hồng và sông Lô…và chỉ cách thủ đô Hà Nội chừng 70km nên việc di chuyển tới trung tâm thành phố hay các tỉnh thành lân cận rất dễ dàng, nhanh chóng. Đây cũng chính là lý do Tam Đảo luôn là sự lựa chọn hàng đầu cho những chuyến du lịch nghỉ dưỡng cuối tuần của nhiều gia đình.

Ưu thế về lượng khách du lịch: Những năm gần đây, lượng khách du lịch tới Tam Đảo ngày càng gia tăng mạnh mẽ. Theo số liệu của phòng Nghiệp vụ Du lịch, tổng số lượt khách đến Vĩnh Phúc 9 tháng đầu năm 2016 ước đạt: 3.071.525 lượt khách, tăng 17% so cùng kỳ năm ngoái, đạt 83% kế hoạch năm 2016.

VỊ TRÍ DỰ ÁN SERENA VALLEY THANH LANH GOLF & RESORT

Dự án Thanh Lanh Valley Resort toạ lạc ở xã Trung Mỹ, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, tọa lạc phía Tây Bắc và cách 63km từ hồ Hoàn Kiếm – Hà Nội.

Giáp ranh dự án Thanh Lanh Valley Bình Xuyên:

• Phía Tây Bắc tiếp giáp vườn Quốc gia và xa hơn nữa là khu du lịch Tam Đảo.
• Phía Nam, Đông Nam tiếp giáp với xã Trung Mỹ
• Phía Tây, Tây Nam giáp thôn Thanh Lanh.

Liên kết vùng dự án Serena Thanh Lanh Valley:

• Cách Thủ đô Hà Nội: 50 phút (60 km)
• Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: 35 phút (28 km)
• Cách Sân Golf Tam Đảo: 25 phút (20 km)
• Cách Hồ Đại Lải: 15 phút (10 km)
• Cách Chùa Tây Thiên: 35 phút (30 km).

TIỆN ÍCH SERENA THANH LANH VALLEY VĨNH PHÚC

Lấy cảm hứng từ thiên nhiên, văn hóa dân tộc miền núi, Thanh Lanh Valley Vĩnh Phúc được ra đời như một “nàng thơ” gần gũi với thiên nhiên, mộc mạc và giản dị. Không gian được thiết kế tỉ mỉ, độc đáo thể hiện nét văn hóa truyền thống của dân tộc và cũng là điểm nhấn trong kiến trúc tại đây. Serena Thanh Lanh được xây dựng đúng nghĩa là – một nơi để trở về với thiên nhiên.

Dự án Biệt thự Thanh Lanh Valley  resort Bình Xuyên hứa hẹn mang đến trải nghiệm mới lạ cho cư dân, không chỉ tới để chơi golf cùng bạn bè mà còn được đồng hành cùng gia đình, người thân, cùng nhau tận hưởng khoảnh khắc đáng nhớ. Serena Valley nằm giữa sân golf 18 lỗ, du khách đến đây không chỉ được tham gia “bộ môn thể thao dành cho giới quý tộc” mà còn có thể trải nghiệm nhiều dịch vụ cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế.

Tiện ích dự án Serena Thanh Lanh Valley Bình Xuyên:

• Nhà hàng ẩm thực
• Bể bơi ngoài trời
• Bể bơi trẻ em
• Khu tắm Onse
• Khu BBQ
• Sân Golf 18 hố
• Tổ hợp chăm sóc sức khoẻ spa, massge
• Câu lạc bộ thể thao
• Trung tâm tổ chức sự kiện
• Làng văn hoá các dân tộc
• Quảng trường lễ hội
• Vườn cây
• Khu Safari.
• 

  Sân golf dự án Serena Valley Thanh Lanh

  

  Sân golf Thanh Lanh Valley Bình Xuyên

Cùng với diện tích được phép phê duyệt, khu nghỉ dưỡng Thanh Lanh Valley Golf & Resort còn được phép khai thác mặt hồ 120ha để tổ chức các hoạt động của khách du lịch trên mặt hồ. Có thể nói, đây là một quần thể nghỉ dưỡng quy mô lớn, với dịch vụ hoàn hảo, khi đi vào hoạt động sẽ là một điểm du lịch tổng hợp lớn nhất Miền Bắc. Bên cạnh đó, công ty đã có kế hoạch đầu tư tuyến xe buýt đi về Hà Nội (20 phút chuyến, 1h20p là về đến Hà Nội – 15.000đ/vé)

MẶT BẰNG THANH LANH VALLEY BÌNH XUYÊN VĨNH PHÚC

Thanh Lanh Valley Resort Bình Xuyên có quy mô 386ha với tổng số 442 lô biệt thự (1000m2/ lô trong đó 500m2 đất ở lâu dài và 500m2 đất vườn xung quanh cho thuê theo đời dự án 49 năm) được phép san nền bán nộp ngân sách tỉnh 25% công ty đang có công văn xin giảm thu 15%. Đất biệt thự rộng nằm trong khuôn viên khu du lịch được thiết kế tổng thể phong phú hạ tầng kỹ thuật ,hạ tầng xã hội hiện đại một nhu cầu rất hấp dẫn của xã hội hiện nay. Nó là nguồn thu sớm, đáng kể giúp cho việc hoàn vốn được thực hiện nhanh chóng.

Đặc biệt đây là một dự án có rất nhiều tiềm năng có thể mở rộng về diện tích (có thể lên tới 700 đến 1000ha ) vì có biên giới 25km là vườn quốc gia Tam Đảo, cũng như mở rộng đầu tư xây dựng khu văn hoá tâm linh, bổ sung cho các loại hình du lịch lịch mạo hiểm như là; leo núi, cáp treo, tàu lượn thám hiểm các đỉnh núi cao…

Serena Thanh Lanh Valley resort được ra đời đúng thời điểm, có thể được gọi là “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”. Với những điều kiện thuận lợi như vậy, thật không quá khi nói rằng Serena Valley resort sẽ có một bệ phóng vô cùng tốt để thể hiện đẳng cấp của mình trên thị trường nghỉ dưỡng hiện nay.

THIẾT KẾ BIỆT THỰ THANH LANH VALLEY VĨNH PHÚC

Dự án Thanh Lanh Valley Resort có tất cả 442 lô biệt thự, mang phong cách thiết kế độc đáo giữa không gian có núi đồi hùng vĩ, hồ nước trong veo, sân golf xanh cực kỳ thư thái. Đây chính là khu phức hợp nghỉ dưỡng đầu tiên tại Việt Nam mang phong cách của các thành phố nổi tiếng Hoa Kỳ.

Các căn biệt thự Serena Thanh Lanh Valley lấy cảm hứng thiết kế từ kiến trúc Địa Trung Hải. Với mái vòm đặc trưng đón nắng và gió mát từ hồ thổi vào. Các căn biệt thự 2 tầng. Cả khu biệt thự khoác lên mình màu vàng của thành phố ngập nắng cùng những rặng dừa nhiệt đới biểu tượng giấc mơ Beverly Hills..

Biệt thự Mountain Villa:

• Diện tích đất: 300m2
• Diện tích xây dựng: 145.3m2
• Mật độ xây dựng: 48.4%
• Tổng diện tích sàn: 372.3m2
• Diện tích bể bơi: 47.8m2

Biệt thự Golf Villa:

• Diện tích đất: 300m2
• Diện tích xây dựng: 140.1m2
• Mật độ xây dựng: 46.7%
• Tổng diện tích sàn: 412.2m2
• Diện tích bể bơi: 56m2

Biệt thự Lake Villa:

• Diện tích đất: 300m2
• Diện tích xây dựng: 143.4m2
• Mật độ xây dựng: 47.8%
• Tổng diện tích sàn: 414m2
• Diện tích bể bơi: 41m2

Biệt thự Garden Villa:

• Diện tích đất: 300m2
• Diện tích xây dựng: 143.3m2
• Mật độ xây dựng: 47.7%
• Tổng diện tích sàn: 319m2
• Diện tích bể bơi: 43m2

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THANH LANH VALLEY BÌNH XUYÊN

• Hỗ trợ vay ngân hàng 70% GT HĐMB
• Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng
• Miễn phí trả nợ trước hạn
• Chiết khấu 8,5% GTCH cho khách hàng thanh toán sớm 95%.

Tiến độ thanh toán thông thường:

Lần thanh toán	Giá trị thanh toán	Thời gian
Đăt cọc	500 triệu	Tại thời điểm ký HĐ đặt cọc mua căn nhà
Lần 1	15% Tổng GTCH	Sau 7 ngày kể từ khi ký HĐ đặt cọc(dự kiến tháng 12/20221)
Lần 2	15% Tổng GTCH	Sau 6 tháng kể từ khi ký HĐ đặt cọc
Lần 3	20% Tổng GTCH	Sau 9 tháng kể từ ngày ký HĐMB
Lần 4	20% Tổng GTCH	Sau 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB
Lần 5	25% Tổng GTCH	Sau 18 tháng kể từ ngày ký HĐMB
Lần 6	5%  Tổng GTCH	Trong vòng 7 ngày kể từ khi có thông báo bàn giao sổ đỏ

Tiến độ thanh toán vay ngân hàng:

Lần thanh toán	Giá trị thanh toán	Thời gian
Đăt cọc	500 triệu	Tại thời điểm ký HĐ đặt cọc mua căn nhà
Lần 1	10% Tổng GTCH	Sau 7 ngày kể từ khi ký HĐ đặt cọc
Lần 2	10% Tổng GTCH	Sau 6 tháng kể từ khi ký HĐ đặt cọc
Lần 3	10% Tổng GTCH	Sau 9 tháng kể từ ngày ký HĐMB
Lần 4	65% Tổng GTCH	Sau 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB. Ngân hàng giải ngân
Lần 5	5%  Tổng GTCH	Trong vòng 7 ngày kể từ khi có thông báo bàn giao sổ đỏ

GIÁ BÁN THANH LANH VALLEY VĨNH PHÚC

Diện tích : 250m-270m-300m-400m-441m-500m- 1500-2000m2

Giá biệt thự Serena Valley Thanh Lanh chỉ từ 17-50tỷ/căn